Content

• Passos
• Preguntes i respostes de la comunitat
• Consells
• Advertiments

Altres seccions

És frustrant i desafiant si no podeu treballar i intentar esbrinar com pagar-vos la llar us podria fer encara més estressat. Si teniu problemes per llogar els propers mesos a causa del nou coronavirus (COVID-19), és possible que el vostre propietari pugui treballar amb vosaltres, de manera que no suposa una càrrega tant gran. Tot i que cada propietari gestiona de manera diferent la manera de gestionar la tenda durant el brot, esperem que pugueu trobar i acordar un pla de pagament que us funcioni.

Passos

Mètode 1 de 2: negociar el lloguer

1. 

   Envieu un correu electrònic al propietari el més aviat possible si teniu problemes econòmics. Adonar-vos que potser no podreu fer un pagament del lloguer pot ser molt estressant, però feu el possible per mantenir la calma. Feu tot el possible per no contactar amb el propietari just quan venci el lloguer, ja que és possible que no us puguin oferir tantes opcions. En lloc d’això, parleu amb ells immediatament perquè pugueu informar-los sobre la vostra situació financera actual i sobre com us ha afectat el coronavirus.
   • També podeu enviar missatges de text o una carta física al vostre propietari si no voleu utilitzar el correu electrònic.

   Consell: Tot i que també podeu trucar al vostre propietari, normalment és millor enviar un correu electrònic perquè tingueu un historial de la vostra correspondència en cas que hi hagi disputes més endavant.

   
   

2. 

   Proporcionar tràmits que mostrin una pèrdua d’ingressos a causa del coronavirus. Podeu utilitzar una carta del vostre empresari sobre la seva política de coronavirus o els vostres darrers salaris com a prova de qualsevol dificultat financera. Si formeu part d’una indústria que es va veure obligada a tancar, com ara la venda al detall o l’entreteniment, pot ser suficient amb la vostra prova d’ocupació. Adjunteu còpies dels documents al vostre correu electrònic perquè el propietari pugui mirar-los i reconèixer que realment us ha afectat.
   • Eviteu provar de negociar el vostre lloguer si no heu estat afectats pel coronavirus i encara us podeu permetre pagar-lo íntegrament.

3. 

   
   
   Oferiu un pagament parcial del lloguer si és possible. Fins i tot si no podeu fer el pagament íntegre del lloguer, informeu el propietari quant podríeu pagar còmodament. D’aquesta manera, el propietari veurà que encara intenteu treballar amb ells i és possible que estiguin més disposats a negociar o renunciar al vostre pagament. Assegureu-vos de deixar-vos els diners suficients perquè pugueu pagar els queviures, la medicació o qualsevol altre producte essencial que necessiteu.
   • Per exemple, podeu dir: "Ho sento, no puc fer el pagament complet del lloguer per al mes vinent, ja que el meu treball ha estat tancat durant dues setmanes a causa del coronavirus. Tot i així, puc cobrir 1.200 dòlars, així que seríem capaços de solucionar-ho? "

4. 

   
   
   Pregunteu si podeu fer un pla per amortitzar el lloguer durant uns mesos. Si no teniu prou diners per fer un gran pagament del lloguer, consulteu si el propietari acceptarà pagaments menors durant un període de temps determinat.Trieu una quantitat de pagament normal que us pugueu permetre còmodament i feu saber al propietari quant de temps teniu previst tornar-lo a pagar. Si arribeu a un acord, assegureu-vos que realitzeu els pagaments a temps per demostrar que sou fiable.
   • Per exemple, si heu de pagar 1.200 dòlars americans pel lloguer, podeu oferir-los pagar 300 dòlars mensuals durant els propers 4 mesos o fins i tot 200 dòlars americans durant els propers 6 mesos.
   • Tot i així, haureu d’efectuar els vostres pagaments futurs de lloguer íntegrament i a temps, tret que també els negocieu.
   • El vostre propietari us pot demanar que pagueu un percentatge addicional com a interès si repartiu el pagament entre mesos. Per exemple, si el vostre lloguer és de 1.200 USD i el propietari vol un 10% addicional com a interès, pagareu un total de 1.320 USD.

5. 

   Esmenta el que et converteix en un bon inquilí per ajudar a persuadir el teu propietari. Si anteriorment heu pagat a temps o heu tingut un bon historial de lloguers, mencioneu-ho al correu electrònic perquè el propietari vegi que normalment sou molt fiable. Tot i que ser un bon inquilí no vol dir necessàriament que obtingueu un descans en el vostre lloguer, pot ajudar a convèncer el propietari perquè us ajudi a continuar llogant-ne.
   • Per exemple, podeu dir: "He llogat durant dos anys sense rebre cap queixa i he fet tots els pagaments anteriors a temps perquè pugueu dir que normalment sóc fiable. Com que vam haver de deixar la feina tan sobtadament a causa del coronavirus, espero que pugueu entendre per què us demano que accepteu un pagament parcial per aquest mes ".

6. 

   Mantingueu el propietari al dia sobre qualsevol canvi en l’ocupació o els ingressos. Mantingueu una línia de comunicació oberta amb el vostre propietari sobre la vostra situació financera durant tot el mes perquè tots dos pugueu planificar-los en conseqüència. Si obteniu un altre lloc de treball o podeu tornar a treballar, feu-los saber si encara heu de seguir el pla de pagament acordat. Si encara teniu problemes per intentar satisfer el lloguer, informeu el propietari tan aviat com pugueu per veure si us pot oferir ajuda addicional.

Mètode 2 de 2: Trobar solucions alternatives

1. 

   Comproveu si la vostra zona té desallotjament perquè no perdeu la vostra llar. Algunes ciutats, estats i països apliquen moratòries o retencions sobre els desnonaments, de manera que encara podreu viure legalment a casa vostra si us ometeu el pagament del lloguer. Consulteu els llocs web dels vostres governs locals, estatals i federals per veure si hi ha alguna moratòria vigent. Si viviu en una zona amb una moratòria, no us haureu de preocupar de ser desallotjat si ometeu el pagament immediatament o arribeu tard. Tanmateix, normalment haureu de tornar el lloguer en un període de temps determinat.
   • Als Estats Units, totes les execucions hipotecàries i els desnonaments es suspendran fins a finals d'abril.
   • Si us podeu permetre el lloguer i hi ha una moratòria vigent, encara podeu pagar-ho a temps.

2. 

   Organitzeu-vos amb els vostres veïns per dirigir-vos junts al propietari. Contacteu amb els altres llogaters del vostre edifici a través de les xarxes socials, el correu electrònic o els volants i pregunteu-los si també els preocupa pagar el lloguer. Si hi ha diverses persones al mateix edifici amb problemes similars, planeja enviar correus electrònics al mateix temps al propietari. Com a alternativa, podeu recollir signatures dels vostres veïns i enviar una carta física al propietari per solucionar el problema.
   • És possible que el vostre propietari escolti i pugui oferir ajuda si diverses persones tenen el mateix problema.

3. 

   Sol·liciteu l’atur perquè pugueu rebre ingressos. Si no teniu feina a causa del coronavirus, encara podeu obtenir una assegurança per desocupació, fins i tot si recuperareu la vostra feina després d’una quarantena. Consulteu el programa d’atur del vostre estat per veure si compleix els requisits. Empleneu la vostra informació personal als formularis de reclamació en línia o truqueu directament a l’oficina si voleu parlar amb un representant. Normalment, en pocs dies se us enviarà una targeta de dèbit o un xec.
   • Podeu trobar la llista de beneficis i processos de presentació específics de l’estat aquí: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • Les oficines d’atur estan molt ocupades perquè moltes persones estan sense feina a causa del coronavirus, de manera que pot trigar més del normal a processar les vostres reclamacions.
   • Si viviu al Regne Unit, és possible que pugueu optar a un pagament d’habitatge de crèdit universal, que és similar a l’atur. Podeu omplir la sol·licitud aquí: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Busqueu una feina "essencial" per començar a treballar de nou. Tot i que hi ha moltes indústries que han hagut de tancar-se, encara és possible que trobeu llocs de treball en llocs que es consideren essencials. Proveu de posar-vos en contacte amb farmàcies locals, botigues de queviures o restaurants per veure si tenen llocs disponibles. Si teniu un vehicle, també us podeu inscriure a serveis de repartiment de menjar, com ara Postmates o Uber Eats, ja que també funcionen durant el brot.
   • Altres indústries essencials inclouen l'aplicació de la llei, la salut, els serveis públics i els serveis financers.
   • Si us heu infectat per COVID-19 o us sentiu malament, no intenteu tornar a la feina ja que podríeu contagiar el virus.

5. 

   Cerqueu grups de defensa d’inquilins a la vostra zona que puguin oferir ajuda financera. Els grups de defensa normalment tenen fons d’emergència per ajudar els llogaters que no poden pagar el lloguer a causa d’una emergència, així que comproveu si el vostre estat o ciutat en tenen. Contacteu amb el grup de defensa i feu-los saber la vostra situació per esbrinar com us poden ajudar. Si tenen fons disponibles, és possible que puguin proporcionar una mica de diners perquè pugueu pagar la vostra plaça durant el proper mes.
   • Els grups de defensa també poden contactar amb polítics o presentar-se a un ajuntament per protegir encara més els vostres drets com a inquilí.

6. 

   Sol·liciteu un préstec a curt termini en un banc si ho necessiteu. Molts bancs ofereixen préstecs d’interès zero o baix durant el brot de coronavirus per ajudar-vos a alleujar la vostra càrrega financera. Truqueu a diversos bancs o prestamistes diferents i expliqueu-los la vostra situació. Pregunteu quant podeu rebre, quins són els tipus d’interès i quant de temps heu de retornar. Només treieu tants diners com necessiteu per no endeutar-vos.

7. 

   Poseu-vos en contacte amb un polític per exposar les vostres preocupacions. Si viviu als Estats Units, intenteu contactar amb el governador del vostre estat o amb el representant del Congrés. En cas contrari, podeu intentar contactar amb un alcalde, un membre del parlament o el vostre ajuntament. Informeu-vos de les vostres preocupacions sobre l’oferta de lloguer i expliqueu com el propietari va gestionar la situació. És possible que pugueu influir en el polític perquè consideri diferents polítiques de lloguer que siguin més útils per a vosaltres i per a la comunitat.
   • Si podeu, intenteu incorporar diverses persones, ja que els polítics poden ajudar més si saben que hi ha hagut més persones afectades.

Preguntes i respostes de la comunitat

Consells

• Eviteu fer compres no essencials per estalviar diners.

Advertiments

• No suposeu que no haureu de pagar el lloguer encara que no pugueu ser expulsat. Parleu sempre de les vostres opcions amb el propietari perquè pugueu trobar la millor solució junts.