Content

• Passos

La construcció d'actius és la clau per a una vida financera sana. No són més que actius al vostre nom que us ajudaran a guanyar més diners en el futur, com ara accions i béns immobles. A primera vista, el procés pot semblar intimidatori, però amb una planificació adequada és possible enriquir i fer-se càrrec de la seva vida financera.

Passos

Mètode 1 de 3: Estalvi de diners

1. 

   Crea un pressupost. El primer pas per crear actius és definir un pla en relació amb els diners. Defineix com es destina a cada dòlar que guanyes. Podeu començar assignant el 50% dels vostres ingressos a necessitats bàsiques: menjar, transport i refugi. Estalvieu un 30% i destineu un 20% a les coses més superflues i a les compres quotidianes.
   • Si ho feu bé, la planificació us ajudarà a estalviar el màxim possible. Si podeu estalviar alguna cosa propera al 50% dels ingressos i no utilitzar més del 50% dels diners per a les vostres necessitats, tindreu un pressupost excel·lent.
   • Proveu de reduir el vostre cost de vida cuinant aliments de baix cost pel vostre compte.
   • Desplaceu-vos a una casa més petita o a un apartament amb el lloguer més barat per estalviar un import anual.

2. 

   
   
   Teniu un registre de despeses. En fer un pressupost, eviteu fugir-ne. Compreu només el que teniu diners. Guardeu un full de càlcul amb totes les vostres compres per obtenir informació sobre el que esteu gastant. Sabeu sempre quants diners heu de gastar la setmana, mes o any.
   • Descarregueu una aplicació de finances personals com Guia Bolso i Organizze. Les aplicacions d'aquesta categoria ajuden els usuaris a fer un seguiment del seu pressupost i a estalviar rebuts i vals de targeta.

3. 

   
   
   Reduir les factures mensuals d’electricitat. Substituïu totes les bombetes incandescents per bombetes LED o CFL per estalviar electricitat. A més, desconnecteu els dispositius electrònics quan no estigueu utilitzant. Fins i tot fora, fan servir una mica d’energia. Per reduir el valor de la factura energètica, considereu la instal·lació d’un termòstat per fer més eficient l’ús d’aire condicionat i calefactors.

4. 

   
   
   Gastar menys diners en entreteniment. Mireu si hi ha la possibilitat de cancel·lar alguns serveis, com el TV per cable o el compte Netflix, especialment si no els feu servir gaire. Aquesta és una bona manera d’estalviar diners.

5. 

   Tingueu cura de no implicar-vos en el deute, especialment a la vostra targeta de crèdit. Com menys deveu, més ràpid podreu crear actius. En alguns casos, com ara el finançament de cotxes per al treball, podeu entrar en deute per tenir noves maneres de construir actius, però aneu amb compte. Feu els càlculs molt bé i no feu un pas més que la cama.
   • Si utilitzeu targetes de crèdit, pagueu la factura mensualment perquè no hagueu de pagar interessos.
   • Si ja teniu un fort deute, intenteu negociar un refinançament amb el banc. Parleu amb el gestor, proveu la taxa d’interès més baixa possible i pagueu les quotes a temps.

Mètode 2 de 3: Maximitzar el vostre ingrés

1. 

   Si cal, treballa en més d’una feina. No és suficient fer servir els diners amb prudència. Per crear actius, cal guanyar el màxim que puguis. Si és possible, feu un bec o alguna feina autònoma per obtenir ingressos addicionals, fins i tot només unes hores a la setmana.

2. 

   Si és possible, treballar les hores extres a la feina. Paguen més que la jornada habitual, cosa que és avantatjosa. Pregunteu al vostre cap si hi ha alguna cosa més que pugueu utilitzar per poder treballar unes quantes hores més i augmentar els vostres ingressos.

3. 

   En paral·lel, inicia el teu propi negoci. Si teniu habilitats o aficions no relacionades amb el treball, utilitzeu-les al vostre avantatge per obtenir extra els caps de setmana i nit. Per exemple, si us agrada la fotografia, proveu de treballar com a fotògraf en casaments i esdeveniments de graduació. Si ets un bon artesà o saps manejar la roba, prova de vendre el teu art a Etsy, OLX o Mercado Livre.

4. 

   Vom continuar els estudis si cal per continuar amb una carrera més rendible. Si la vostra situació actual no et permet guanyar diners suficients per assolir els teus objectius financers, pot ser que es produeixi un canvi de la seva direcció professional.
   • Investigueu en algunes àrees relativament estables, com la salut i la tecnologia, i esbrineu quin nivell educatiu necessiteu per seguir una carrera que pagui més.
   • Si cal ingressar a un col·legi privat, compte amb els deutes. Intenta obtenir una beca o estudiar per entrar a una universitat pública. Una alternativa és fer, per exemple, un curs tècnic nocturn per poder treballar durant el dia.

Mètode 3 de 3: invertir diners de manera sàvia

1. 

   Invertiu en actius segurs els diners que haureu de retirar d’aquí a cinc anys. No n’hi ha prou amb només guanyar diners. La inversió és una part crucial del procés de creació d’actius. Comprar bons directes de tresoreria és una bona opció per a aquells que necessiten fer una inversió de baix risc. Per obtenir més informació sobre el tema, consulteu el llibre Investimentos inteligents, de l’autor Gustavo Cerbasi.
   • Aquesta modalitat és ideal per quan tingueu l’objectiu de comprar alguna cosa d’aquí a cinc anys, com ara un cotxe o una festa de casament. A més, en el futur és una bona opció d'inversió per pagar la universitat infantil.
   • Les obligacions directes de tresoreria no produeixen tant com les accions, però les possibilitats de perdre diners amb elles són molt baixes.

2. 

   Obre una pensió privada i destina diners amb freqüència. En l'àmbit privat, hi ha diversos plans de jubilació diferents. Els més populars són PGBL i VGBL. Investiga bé les diferents modalitats i tria’n una que s’adapti a la teva situació. Per obtenir més detalls sobre el tema, consulteu el llibre Adéu jubilat de l’autor Gustavo Cerbasi i mireu alguns vídeos a YouTube.
   • Estalvieu una part del sou per jubilació cada mes. Com més contribueixi al pla de jubilació, més confortable serà el teu futur financer.
   • Estalviar del 10 al 15% del sou és una bona cosa, però penseu amb atenció i decidiu segons les vostres necessitats financeres.
   • Consulteu el vostre pla de pensions per saber si hi ha límits de cotització anuals. Tingueu en compte les restriccions de la modalitat escollida i planifiqueu el pressupost en conseqüència.
   • Algunes empreses i empresaris ofereixen prestacions de jubilació, com ara un pla de pensions amb prestacions i bonificacions en efectiu per als empleats de llarga durada. Parla amb el seu cap i esbrina si hi ha aquesta possibilitat.

3. 

   Invertiu en accions els diners que no necessitareu durant els propers cinc anys. El mercat de valors pot ser arriscat a curt termini. Tanmateix, si manteniu la calma i mantingueu les vostres accions durant cinc anys o més, podeu obtenir un rendiment significatiu. Els fons indexats solen ser, a la llarga, la modalitat més segura d’aquest àmbit.

4. 

   Si és possible, compra béns immobles. Investigueu el mercat immobiliari de la vostra ciutat i decidiu si val la pena invertir en propietats. Després de comprar la vostra casa, considereu la possibilitat de comprar altres propietats, per descomptat, si això no vol dir enfonsar-vos en deute Igual que les existències, les propietats immobiliàries es poden apreciar amb el pas del temps. Tanmateix, aquest tipus d'inversions són bones a llarg termini, com a mínim, cinc anys. Llegiu-ne al llibre Smart Investments, abans esmentat a l'article.
   • És possible crear altres fonts d’ingressos mitjançant béns immobles rendibles. Important: no oblideu que els béns immobles també costen i necessiten un manteniment regular.
   • Tingueu precaució a l’hora de comprar a béns immobles, ja que la inversió pot ser arriscada i les cases sempre generen despeses per a reparacions, assegurances i impostos. Si no esteu segurs que us ho podeu permetre, no compreu béns immobles.
   • Eviteu comprar béns immobles en zones de baixa liquiditat. L’ideal és que les propietats estiguin en una zona que facilita la venda ràpida, en cas que necessiteu diners amb urgència.
   • Les ubicacions on es valoren i es venen ràpidament les propietats són les millors per invertir.

5. 

   Si necessiteu un seguiment més proper, busqueu un especialista. La majoria dels bancs tenen un assessor de guia per guiar-vos en la creació d’actius per assolir els vostres objectius financers. Consulteu el lloc web del vostre banc, esbrineu aquesta possibilitat i feu una cita. A més dels bancs, també hi ha professionals i empreses independents que fan aquest tipus de treballs.
   • Tingueu en compte que, segurament, haureu de pagar per tenir aquest tipus de servei diferenciat. Alguns professionals cobren un percentatge dels beneficis per ajudar-vos a gestionar el vostre patrimoni. D’altres cobren per hora i, en alguns casos, demanen una bestreta. Informeu-vos del preu d’aquests professionals abans de tancar un acord.